Maison mitoyenne en pierre – potentiel 2 logements – 4 chambres – jardin – petit garage
199 900€
Localisation : CORNIMONT, 88310
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
135 m²
Maison offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, locatif ou pour créer deux espaces de vie distincts.
Aujourd’hui réunie en une seule habitation, cette maison mitoyenne dispose de deux cuisines, deux espaces de vie et deux espaces sanitaires, avec jusqu’à 4 chambres possibles. Elle permet ainsi d’envisager différentes possibilités : grande maison familiale, logement principal avec espace indépendant pour accueillir famille ou amis, ou encore projet locatif, sous réserve des adaptations nécessaires à une éventuelle séparation.
Et surtout, ici, pas de gros travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises !
Les propriétaires ont réalisé une belle rénovation intérieure au fil des années : ouverture de murs, création de cloisons, travaux d’isolation et de ré-isolation, rénovation des sols… L’ensemble est propre, agréable et facile à vivre.
Au rez-de-chaussée :
Après quelques marches, vous découvrez une entrée d’environ 6 m² qui dessert :
- une grande cuisine/salle à manger de 17 m², lumineuse et aménagée ;
- un WC indépendant ;
- un salon d’environ 14 m², avec accès par une fenêtre à quelques marches menant à la terrasse et au jardin ;
- une chambre d’environ 10 m², actuellement aménagée en dressing/bureau mais pouvant parfaitement retrouver sa fonction de chambre ;
- une salle de douche avec douche, meuble vasque et miroir.
Ce niveau peut ainsi constituer un véritable espace de vie à part entière.
Au premier étage, un palier dessert :
- une seconde cuisine de 17 m², récente, aménagée et équipée ;
- un très beau séjour de plus de 25 m², aux couleurs actuelles, avec parquet vitrifié et une décoration chaleureuse ;
- un WC indépendant.
Un niveau particulièrement agréable, avec une vraie sensation de confort et de maison prête à vivre.
Au deuxième étage :
L’escalier mène à une mezzanine d’environ 11 m², pouvant être utilisée selon vos besoins comme bureau, salle de jeux, espace détente ou second petit salon.
Deux belles chambres mansardées complètent ce niveau.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC sanibroyeur, ainsi qu’une VMC.
Côté extérieur :
- La maison bénéficie d’un jardin sur deux niveaux, avec une agréable terrasse située entre la maison et la partie haute du terrain.
- À l’arrière, un petit garage permet du rangement ou le stationnement d’un véhicule de petite taille.
Deux caves en sous-sol complètent également l’ensemble.
Côté confort et technique :
La maison bénéficie d’équipements récents et particulièrement recherchés aujourd’hui :
- pompe à chaleur installée en 2022, raccordée aux radiateurs ;
- chauffe-eau thermodynamique ;
- fenêtres en bois double vitrage ;
- volets bois et certains volets solaires ;
- porte d’entrée récente en PVC ;
- VMC simple flux ;
- fibre optique ;
- raccordement au tout-à-l’égout ;
taxe foncière : 835 €.
La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique apportent un vrai confort au quotidien et participent à faire de cette maison un bien économique à l’usage, sans avoir à engager aujourd’hui de gros travaux énergétiques.
Pourquoi elle mérite votre attention ?
✔️ Maison mitoyenne en pierre
✔️ Configuration permettant d’envisager 2 espaces de vie distincts
✔️ Jusqu’à 4 chambres possibles
✔️ 2 cuisines
✔️ 2 espaces sanitaires
✔️ Rénovation intérieure déjà réalisée
✔️ Pompe à chaleur 2022
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
✔️ Fibre et tout-à-l’égout
✔️ Jardin + terrasse
✔️ Garage + 2 caves
✔️ Maison immédiatement habitable
✔️ Un bien économique et modulable, qui peut évoluer avec votre projet
Une maison qui peut donc s’adapter à de nombreux projets et à différentes étapes de vie.
Vous cherchez une maison familiale en pierre avec du potentiel, sans vous lancer dans un chantier ? Vous avez un projet d’investissement ou souhaitez simplement disposer d’un espace indépendant pour vos proches ?
Cette maison mérite une visite pour découvrir tout ce qu’elle peut vous permettre d’imaginer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 614931 )
Aujourd’hui réunie en une seule habitation, cette maison mitoyenne dispose de deux cuisines, deux espaces de vie et deux espaces sanitaires, avec jusqu’à 4 chambres possibles. Elle permet ainsi d’envisager différentes possibilités : grande maison familiale, logement principal avec espace indépendant pour accueillir famille ou amis, ou encore projet locatif, sous réserve des adaptations nécessaires à une éventuelle séparation.
Et surtout, ici, pas de gros travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises !
Les propriétaires ont réalisé une belle rénovation intérieure au fil des années : ouverture de murs, création de cloisons, travaux d’isolation et de ré-isolation, rénovation des sols… L’ensemble est propre, agréable et facile à vivre.
Au rez-de-chaussée :
Après quelques marches, vous découvrez une entrée d’environ 6 m² qui dessert :
- une grande cuisine/salle à manger de 17 m², lumineuse et aménagée ;
- un WC indépendant ;
- un salon d’environ 14 m², avec accès par une fenêtre à quelques marches menant à la terrasse et au jardin ;
- une chambre d’environ 10 m², actuellement aménagée en dressing/bureau mais pouvant parfaitement retrouver sa fonction de chambre ;
- une salle de douche avec douche, meuble vasque et miroir.
Ce niveau peut ainsi constituer un véritable espace de vie à part entière.
Au premier étage, un palier dessert :
- une seconde cuisine de 17 m², récente, aménagée et équipée ;
- un très beau séjour de plus de 25 m², aux couleurs actuelles, avec parquet vitrifié et une décoration chaleureuse ;
- un WC indépendant.
Un niveau particulièrement agréable, avec une vraie sensation de confort et de maison prête à vivre.
Au deuxième étage :
L’escalier mène à une mezzanine d’environ 11 m², pouvant être utilisée selon vos besoins comme bureau, salle de jeux, espace détente ou second petit salon.
Deux belles chambres mansardées complètent ce niveau.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC sanibroyeur, ainsi qu’une VMC.
Côté extérieur :
- La maison bénéficie d’un jardin sur deux niveaux, avec une agréable terrasse située entre la maison et la partie haute du terrain.
- À l’arrière, un petit garage permet du rangement ou le stationnement d’un véhicule de petite taille.
Deux caves en sous-sol complètent également l’ensemble.
Côté confort et technique :
La maison bénéficie d’équipements récents et particulièrement recherchés aujourd’hui :
- pompe à chaleur installée en 2022, raccordée aux radiateurs ;
- chauffe-eau thermodynamique ;
- fenêtres en bois double vitrage ;
- volets bois et certains volets solaires ;
- porte d’entrée récente en PVC ;
- VMC simple flux ;
- fibre optique ;
- raccordement au tout-à-l’égout ;
taxe foncière : 835 €.
La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique apportent un vrai confort au quotidien et participent à faire de cette maison un bien économique à l’usage, sans avoir à engager aujourd’hui de gros travaux énergétiques.
Pourquoi elle mérite votre attention ?
✔️ Maison mitoyenne en pierre
✔️ Configuration permettant d’envisager 2 espaces de vie distincts
✔️ Jusqu’à 4 chambres possibles
✔️ 2 cuisines
✔️ 2 espaces sanitaires
✔️ Rénovation intérieure déjà réalisée
✔️ Pompe à chaleur 2022
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
✔️ Fibre et tout-à-l’égout
✔️ Jardin + terrasse
✔️ Garage + 2 caves
✔️ Maison immédiatement habitable
✔️ Un bien économique et modulable, qui peut évoluer avec votre projet
Une maison qui peut donc s’adapter à de nombreux projets et à différentes étapes de vie.
Vous cherchez une maison familiale en pierre avec du potentiel, sans vous lancer dans un chantier ? Vous avez un projet d’investissement ou souhaitez simplement disposer d’un espace indépendant pour vos proches ?
Cette maison mérite une visite pour découvrir tout ce qu’elle peut vous permettre d’imaginer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 614931 )
Location of the property : House 135 m2 for sale in CORNIMONT
88310 CORNIMONT
Sale price including fees : 199 900€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
