Hautes Vosges – Domaine avec 2 chalets meublés, étang privé, activité locative en place - Terrain 4000m2 environ

📍 Saint-Maurice-sur-Moselle – Hautes Vosges
En collaboration avec Jessica DIDIER IAD
Dans un cadre naturel préservé, au calme absolu et avec une vue dégagée sur la montagne, découvrez ce domaine de caractère composé de deux chalets indépendants, implantés sur un terrain d’environ 4 000 m² avec étang privé.

👉 Le domaine est actuellement exploité en location saisonnière, avec une clientèle existante et une organisation déjà en place, permettant une continuité naturelle de l’activité ou un usage mixte selon votre projet.

🏡 LE DOMAINE
Deux chalets meublés et parfaitement entretenus
Environ 78 m² habitables chacun
Entrées totalement indépendantes
Compteurs d’eau et d’électricité séparés
Accès de plain-pied pour chaque chalet
Chemin d’accès privé refait en 2024

🪵 COMPOSITION DE CHAQUE CHALET
Véritable entrée (rangement skis, chaussures, équipements)
Pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Accès direct aux deux terrasses :
▪️ une couverte
▪️ une panoramique avec vue nature
Chambre de plain-pied avec accès terrasse
Salle de bain avec double vasque et deux douches
WC à chaque niveau
Deux chambres à l’étage
➡️ Possibilité jusqu’à 4 chambres déjà aménagées

Ambiance chalet montagnard : bois apparent, rideaux à carreaux, atmosphère cocooning été comme hiver.

🧖‍♀️ ESPACES BIEN-ÊTRE & CONVIVIALITÉ
Sauna privatif dans chaque chalet
Douche balnéo
Kota grill finlandais entre les deux chalets :
un espace unique pour des soirées conviviales en toute saison

🌿 ENVIRONNEMENT & ÉQUIPEMENTS

Étang privé
Eau communale + source
Tout-à-l’égout
Chauffage : poêle à granulés + électrique
Fibre non installée mais raccordement possible

💡 INFOS COMPLÉMENTAIRES
Taxe foncière : 1 106 € environ
Bien rare sur le secteur des Hautes Vosges

Idéal pour :
activité touristique existante
projet de vie en pleine nature
résidence secondaire avec revenus complémentaires

✨ Un bien complet, rare et polyvalent, offrant un cadre de vie exceptionnel et une exploitation déjà structurée, au cœur d’un secteur très recherché des Hautes Vosges.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 599306 )